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Panama Property Guide
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Publicado por David Aguirre · Panama Property Guide

1/17
Penthouse en venta

$465,000

Penthouse en Casa Magna, San Francisco

Casa Magna, Penthouse, Casa Magna, Calle 74, San Francisco · San Francisco

  • 4 recámaras
  • 4.5 baños
  • 3 estacionamiento
  • 312 m² Área interior
  • 1995 Año de construcción
  • $591/mes Cuota de mantenimiento
  • $1,491 Precio por m²

Descripción

Este penthouse dúplex de Casa Magna, sobre la Calle 74 en San Francisco, tiene 311.88 m² de interior repartidos en dos niveles. Según el anuncio, el nivel inferior es para recibir y el superior para el descanso familiar. Cuenta con cuatro recámaras, cuatro baños completos más medio baño, un den, sala-comedor con ventanales de piso a techo, balcón con vista al mar, cocina con desayunador y cuarto de servicio con baño. Incluye tres estacionamientos en planta baja y un depósito, y el mantenimiento es de $591 al mes. El precio pedido equivale a unos $1,491 por m². Casa Magna se construyó en 1995 y tiene piscina, salón de fiestas, elevador y vigilancia. El anuncio ubica una farmacia frente al edificio y el acceso al Corredor Sur y la Vía Israel a poca distancia. Publicada en el MLS de PREA por Grupo Garzon Realty; datos al 31 de agosto de 2026.

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Penthouse
Estado
Disponible
Referencia
MLS-00006222
Cortesía de
Grupo Garzon Realty
Días en el mercado
79
Disponibilidad verificada
21 de octubre de 2026
Última actualización
31 de agosto de 2026

Estimación por comparables

Una referencia para el tamaño de esta vivienda, usando propiedades similares del edificio o zona.

Se necesitan más comparables

Se requieren al menos tres comparables recientes y distintos con la misma base de precio. La investigación agregada al CRM actualiza esta estimación.

Los precios publicados no son ventas cerradas ni un avalúo. Estado, vista, piso, condiciones y asuntos legales pueden cambiar el valor. El precio guía bancario puede diferir del precio aceptado.

Costo mensual

TrueCost de esta propiedad

Segunda vivienda o inversión

$3,614

/mes

Precio de lista

$465,000

$93,000 (20%) de abono

Préstamo a 30 años al 7.50%

Capital e interés
$2,601
Impuesto de inmueble
$144est.
Seguro de vida e incendio
$270est.
Comparar tasas bancarias
Cuota de PH
$591
Manejo bancario
$9est.
Total al cierre$106,950
Consultar financiamientoVer tasas bancariasAbrir la calculadora completa

*Promedio a 30 años de tasas bancarias publicadas: 7.83% con FECI / 7.50% tasa. Fuente: tarifas de Banco General, Banistmo y Banco Nacional, consultadas el 13 de septiembre de 2026. No es un dato en vivo, una oferta ni una preaprobación.

Promedio a 30 años:

7.83%

Con FECI

7.50%

Tasa

Promedios de tasas iniciales publicadas, solo como referencia. .

Ubicación
San Francisco
Precio de compra
$465,000
Abono inicial (20%)
$93,000

Compara bancos según tu situación

Tasas consultadas por Panama Property Guide en las condiciones publicadas de cada banco el 13 de septiembre de 2026.

Panama Property Score

Una puntuación sobre 10 de nuestro algoritmo propio. Pondera el precio de esta propiedad frente a su zona, su potencial de valorización y su vecindario.

La puntuación aparece cuando hay suficientes precios actuales de la zona y datos del vecindario para la ubicación.

Cómo funciona la puntuación

Precio y oportunidad (40%): ¿el precio por m² es barato o caro frente a inmuebles similares en venta en la misma zona? Un precio en línea con la zona puntúa cerca de 7.5, y cuanto más por debajo de la zona esté, más se acerca a 10. El ingreso esperado por alquiler también cuenta cuando conocemos los alquileres de la zona, y una rebaja reciente o calificar para el interés preferencial en una primera vivienda nueva suman un poco.

Potencial de valorización (30%): señales de que la zona puede ganar valor, como una línea de Metro o tren en construcción cerca, obras nuevas alrededor, un buen vecindario con precios aún por debajo del resto del distrito o un edificio más nuevo.

Vecindario (30%): cuántas tiendas, restaurantes, paradas de autobús y Metro, parques y escuelas hay a poca distancia a pie.

Las puntuaciones van de 3 a 10 y solo aparecen cuando hay datos de precio y al menos otra parte. Si no hay una línea de Metro u obras cerca, no se cuenta en contra de la propiedad. Es una herramienta de investigación, no un avalúo, un pronóstico ni asesoría de inversión.

Seguridad y resiliencia del edificio

Evidencia sobre el edificio y su entorno, independiente de la clasificación de inversión.

Aún no hay evidencia disponible del edificio

Solicita al agente informes estructurales, inspecciones de incendios y gas, historial de inundaciones y drenaje, y detalles de reservas de agua y energía.

Consultar seguridad del edificio

Fuentes locales: SINAPROC · Bomberos de Panamá

Ubicación

Ubicación aproximada por privacidad

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$465,000

4 recámaras · 4.5 baños · MLS-00006222