Publicado por David Aguirre · Panama Property Guide
$425,000
PH Perlas del Pacífico, Apartamento 27-A · Avenida Balboa
Apartamento de 278 m² en PH Perlas del Pacífico, Apartamento 27-A, con 4 recámaras, 4 baños y 4 estacionamientos en el piso 27. La unidad es un bien reposeído en manos de la unidad de bienes reposeídos de Banesco y se vende por oferta, no a un precio fijo: Banesco publica la cifra que aquí se muestra, evalúa las ofertas que recibe y se reserva el derecho de aceptarlas o rechazarlas. Finca 46854. Los datos y las fotografías se reproducen del anuncio publicado por el banco y fueron verificados en la fecha indicada; el banco no confirma que una unidad listada siga disponible, así que conviene confirmarlo antes de viajar a verla.
Una referencia para el tamaño de esta vivienda, usando propiedades similares del edificio o zona.
Referencia de precios ofertados
USD 394,000
Rango observado de comparables: USD 360,000 – USD 400,000
3 comparables · PH Perlas del Pacífico · Mediana de precio/m² × área de esta vivienda. El rango representa la muestra, no un intervalo de confianza.
2026-09-04 · 4 recámaras
Anuncio fuente ↗2026-09-04 · 4 recámaras
Anuncio fuente ↗2026-09-04 · 4 recámaras
Anuncio fuente ↗Los precios publicados no son ventas cerradas ni un avalúo. Estado, vista, piso, condiciones y asuntos legales pueden cambiar el valor. El precio guía bancario puede diferir del precio aceptado.
USD 2,760
/mes
Precio de lista
USD 425,000
USD 85,000 (20%) de abono
Préstamo a 30 años al 7.50%
La cuota de PH no figura para esta vivienda y no se incluye en el total.
Gastos legales, notaría, Registro Público, avalúo y cargos de cierre del banco. Se pagan una vez, aparte del costo mensual.
El impuesto aplica las tarifas de la Ley 66 de 2017 al precio. La vivienda principal registrada ante la DGI está exenta hasta $120,000 y paga 0.5% hasta $700,000 y 0.7% por encima; los demás inmuebles están exentos hasta $30,000 y pagan 0.6% hasta $250,000, 0.8% hasta $500,000 y 1% por encima. El impuesto se cobra sobre el valor registrado y los edificios recientes pueden estar exonerados. El seguro supone vida a $0.50 por cada $1,000 del préstamo al mes (Banistmo publica de $0.21 a $1.00 según la edad) e incendio a $0.15–$0.19 por cada $1,000 del valor según Banistmo, con ITBMS. El manejo bancario es de $8.56 al mes, como cobran Banco General y Banco Nacional. Los gastos de cierre suponen 3% del precio; suelen ser de 2% a 5% al contado y de 3% a 7% con hipoteca. Reemplaza cualquier cifra en Editar pago.
*Promedio a 30 años de tasas bancarias publicadas: 7.83% con FECI / 7.50% tasa. Fuente: tarifas de Banco General, Banistmo y Banco Nacional, consultadas el 13 de septiembre de 2026. No es un dato en vivo, una oferta ni una preaprobación.
7.83%
Con FECI
7.50%
Tasa
Promedios de tasas iniciales publicadas, solo como referencia. .
Tasa
8.00%
tasa desde
Pago
USD 2,495/mes
Son tasas iniciales de la tarifa publicada de cada banco, no ofertas. Panama Property Guide no tiene alianzas con estos bancos ni recibe pagos por mostrarlos. Tu tasa, plazo y financiamiento dependen del inmueble, tus ingresos, residencia y el avalúo del banco. Solicitar cotización envía tu escenario al agente de esta vivienda, que puede ayudarte a contactar al banco.
Tasas consultadas por Panama Property Guide en las condiciones publicadas de cada banco el 13 de septiembre de 2026.
Una puntuación sobre 10 del precio de esta propiedad frente a su zona, su potencial de valorización y su vecindario, calculada automáticamente con precios de anuncios y OpenStreetMap.
9.0
sobre 10
Vecindario
Edificio
Precios de la zona: mediana de 14 precios de oferta en 11 edificios de este tipo de inmueble en Ciudad de Panamá, incluido este, contando cada edificio una vez, observados el 4 de septiembre de 2026. Los precios de oferta no son precios de venta. Datos de vecindario y obras © colaboradores de OpenStreetMap, al 6 de mayo de 2026. Las distancias se miden en línea recta desde la ubicación aproximada del anuncio, y los tiempos a pie son estimados. Licencia
Precio y oportunidad (40%): ¿el precio por m² es barato o caro frente a inmuebles similares en venta en la misma zona? Un precio en línea con la zona puntúa cerca de 7.5, y cuanto más por debajo de la zona esté, más se acerca a 10. El ingreso esperado por alquiler también cuenta cuando conocemos los alquileres de la zona, y una rebaja reciente o calificar para el interés preferencial en una primera vivienda nueva suman un poco.
Potencial de valorización (30%): señales de que la zona puede ganar valor, como una línea de Metro o tren en construcción cerca, obras nuevas alrededor, un buen vecindario con precios aún por debajo del resto del distrito o un edificio más nuevo.
Vecindario (30%): cuántas tiendas, restaurantes, paradas de autobús y Metro, parques y escuelas hay a poca distancia a pie.
Las puntuaciones van de 3 a 10 y solo aparecen cuando hay datos de precio y al menos otra parte. Si no hay una línea de Metro u obras cerca, no se cuenta en contra de la propiedad. Es una herramienta de investigación, no un avalúo, un pronóstico ni asesoría de inversión.
Evidencia sobre el edificio y su entorno, independiente de la clasificación de inversión.
Solicita al agente informes estructurales, inspecciones de incendios y gas, historial de inundaciones y drenaje, y detalles de reservas de agua y energía.
Consultar seguridad del edificioFuentes locales: SINAPROC · Bomberos de Panamá
Ubicación aproximada por privacidad
Publicado por Panama Property Guide
$400,000
Publicado por Panama Property Guide
$394,000
Publicado por Panama Property Guide
$360,000
Publicado por Panama Property Guide
$425,000
$425,000
4 recámaras · 4 baños · PA-46854
