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Panama Property Guide
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Publicado por David Aguirre · Panama Property Guide

1/20
Casa en venta

$1,250,000

Casa de 566 m² en Ocean Lakes, Buenaventura

Ocean Lakes, Villa 7, PH Ocean Lakes, Buenaventura · Buenaventura

  • 5 recámaras
  • 6.5 baños
  • 3 estacionamiento
  • 566 m² Área interior
  • 2014 Año de construcción
  • $700/mes Cuota de mantenimiento
  • $2,208 Precio por m²

Descripción

La villa 7 de PH Ocean Lakes es una casa de dos niveles y 566 m², construida en 2014, en una calle sin salida de Buenaventura. Los comentarios del corredor la describen como frente a la playa. Su ficha de características la ubica frente a un lago y al campo de golf, y esa es la vista desde las recámaras de la planta alta en las fotos. Tiene cinco recámaras y 6.5 baños, más cuarto y baño de servicio, cuarto de juegos, estudio, desayunador y clóset vestidor. El baño principal tiene una tina exenta. Detrás de la casa hay una piscina privada sobre un deck de piedra. Incluye tres estacionamientos, uno de ellos en garaje. Se vende amueblada, con línea blanca, alarma, purificador de agua, tanque de reserva y planta eléctrica para toda la casa. El mantenimiento es de $700 al mes y cubre administración, agua, conserje y áreas comunes. Se permiten mascotas. El precio pedido equivale a unos $2,208 por m². La entrega es inmediata. Publicada en el MLS de PREA por House Hunters Panama; datos al 22 de octubre de 2026.

Amenidades

  • Admite mascotas
  • Planta eléctrica
  • Amoblado
  • Cuarto de servicio
  • Vestidor
  • Aire acondicionado central
  • Jardín
  • Terraza

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Casa
Estado
Disponible
Referencia
MLS-000063CE
Cortesía de
House Hunters Panama
Días en el mercado
28
Disponibilidad verificada
31 de octubre de 2026
Última actualización
22 de octubre de 2026

Estimación por comparables

Una referencia para el tamaño de esta vivienda, usando propiedades similares del edificio o zona.

Aún no hay suficientes comparables

Mostramos una estimación cuando hay al menos tres viviendas similares y recientes registradas en este edificio o zona.

Los precios publicados no son ventas cerradas ni un avalúo. Estado, vista, piso, condiciones y asuntos legales pueden cambiar el valor. El precio guía bancario puede diferir del precio aceptado.

Valores de vivienda en Coclé

Mediana del precio de oferta por m² de las viviendas en venta en la zona, según nuestra lectura mensual.

  • Casas

    $1,971 /m²

    23 precios de oferta · octubre de 2026

    A la mediana, una vivienda de 566 m² pediría $1,115,586.

    Esta vivienda pide $2,208/m², 12% por encima de la mediana.

Ver viviendas en venta en CocléPrecios en todas las zonas

Lectura propia de Panama Property Guide sobre viviendas en venta, contando cada edificio una vez para que una sola torre no fije la cifra. Los precios de oferta no son precios de venta, y la mediana no refleja el estado, la vista ni el piso de una vivienda en particular.

Costo mensual

TrueCost de esta propiedad

Segunda vivienda o inversión

$8,989

/mes

Precio de lista

$1,250,000

$250,000 (20%) de abono

Préstamo a 30 años al 7.50%

Capital e interés
$6,992
Impuesto de inmueble
$563est.
Seguro de vida e incendio
$726est.
Comparar tasas bancarias
Cuota de PH
$700
Manejo bancario
$9est.
Total al cierre$287,500
Consultar financiamientoVer tasas bancariasAbrir la calculadora completa

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Cuéntanos tu residencia y tus ingresos. Un corredor con licencia te dice qué bancos prestan a compradores como tú y te ayuda a comparar sus cotizaciones.

Pedir asesoría hipotecaria

*Promedio a 30 años de tasas bancarias publicadas: 7.83% con FECI / 7.50% tasa. Fuente: tarifas de Banco General, Banistmo y Banco Nacional, consultadas el 13 de septiembre de 2026. No es un dato en vivo, una oferta ni una preaprobación.

Promedio a 30 años:

7.83%

Con FECI

7.50%

Tasa

Promedios de tasas iniciales publicadas, solo como referencia. .

Ubicación
Buenaventura
Precio de compra
$1,250,000
Abono inicial (20%)
$250,000

Compara bancos según tu situación

Tasas consultadas por Panama Property Guide en las condiciones publicadas de cada banco el 13 de septiembre de 2026.

Impuesto de inmueble

Impuesto anual estimado al precio de oferta. La tasa depende de cómo se registre la vivienda.

Como vivienda principal
$6,750 al año
Como segunda vivienda o alquiler
$10,820 al año

Tramos de la Ley 66 de 2017, aplicados de forma progresiva. Vivienda principal registrada como Vivienda Principal o Patrimonio Familiar Tributario: 0% hasta $120,000, 0.5% hasta $700,000, 0.7% por encima. Cualquier otro inmueble: 0% hasta $30,000, 0.6% hasta $250,000, 0.8% hasta $500,000, 1% por encima. El impuesto se cobra sobre el valor catastral registrado del terreno y la mejora, que suele diferir del precio de oferta, y algunos edificios conservan exoneraciones de construcción de leyes anteriores. Ley 66 de 2017

Panama Property Score

Una puntuación sobre 10 de nuestro algoritmo propio. Pondera el precio de esta propiedad frente a su zona, su potencial de valorización y su vecindario.

5.0

sobre 10

Bajo

Precio y oportunidad · 40%
6.3 / 10
Potencial de valorización · 30%
5.1 / 10
Vecindario · 30%
3.0 / 10

Observaciones de inversión

  • $2,208/m², 26% por encima de la mediana de inmuebles de tamaño parecido en Coclé ($1,750/m²)

Vecindario

  • Playa a unos 21 min a pie

Edificio

  • 3 estacionamientos

Precios de la zona: mediana de 4 precios de oferta en 3 edificios de este tipo de inmueble de 425 a 755 m² en Coclé, incluido este, contando cada edificio una vez, observados el 31 de octubre de 2026. Los precios de oferta no son precios de venta. Datos de vecindario y obras © colaboradores de OpenStreetMap, al 31 de octubre de 2026. Las distancias se miden en línea recta desde la ubicación aproximada del anuncio, y los tiempos a pie son estimados. Licencia

Cómo funciona la puntuación

Precio y oportunidad (40%): ¿el precio por m² es barato o caro frente a inmuebles del mismo tipo y tamaño parecido en venta en la misma zona? Un precio en línea con la zona puntúa cerca de 7.5, y cuanto más por debajo de la zona esté, más se acerca a 10. El ingreso esperado por alquiler también cuenta cuando conocemos los alquileres de la zona, y una rebaja reciente o calificar para el interés preferencial en una primera vivienda nueva suman un poco.

Potencial de valorización (30%): señales de que la zona puede ganar valor, como una línea de Metro o tren en construcción cerca, obras nuevas alrededor, un buen vecindario con precios aún por debajo del resto del distrito o un edificio más nuevo.

Vecindario (30%): cuántas tiendas, restaurantes, paradas de autobús y Metro, parques y escuelas hay a poca distancia a pie.

Las puntuaciones van de 3 a 10: menos de 5.5 es bajo, de 5.5 a 6.4 regular, de 6.5 a 7.4 bueno, de 7.5 a 8.4 muy bueno y 8.5 o más excelente. Solo aparecen cuando hay datos de precio y al menos otra parte. Si no hay una línea de Metro u obras cerca, no se cuenta en contra de la propiedad. Es una herramienta de investigación, no un avalúo, un pronóstico ni asesoría de inversión.

Ubicación

Ubicación aproximada por privacidad

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5 recámaras · 6.5 baños · MLS-000063CE